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“红色物业”为新时代社区管理注入新活力
时间:2021-07-17 01:42:12    来源:中国通讯社    作者:万贵全    
中国通讯社云南讯(通讯员 卢永 许志鸿 记者 万贵全)小区治理是城市基层治理的重要一环,关系千家万户,既是群众关注的焦点,也是基层治理的难点。近年来,云南省曲靖市罗平县将基层党建工作与创建全国文明城市、民族团结进步示范县等工作紧密结合,开展党建引领小区治理,以切实解决群众身边的“关键小事”为着力点,以推进小区“红色物业”为抓手,推动组织下沉、力量下沉、资源下沉、服务下沉,把党建工作触角延伸到居民小区,有效破解物业管理这一城市基层治理难题,促进党建工作贴近居民生活、走进群众心坎、融入基层治理。
 
“五心”相融  变“没人管”为“全员干”
 
车辆有序停放,消防生命通道畅通,垃圾分类文明投放,居民们互帮互助,小区内环境整洁、优美、舒适、和谐……走进罗平县腊山街道新村社区美仑盛景小区,整洁宜居的环境让人心情舒畅,原来影响小区环境、安全的难题随着“红色物业”的落地,一个个得到了解决。
 
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“以前由于各种原因,小区脏、乱、差。现在有了‘红色物业’,遇事多沟通,有事好商量,居民和物业间关系越来越和谐,小区的各方面环境越来越好,我们住的也越来越舒心。”家住美仑盛景小区赵琼仙女士感慨地说道。
 
美仑盛景小区位于罗平县腊山街道新村社区,有住户350户,商户70户,入住率达90%。然而早在2015年,由于业主与物业之间发生争执,产生矛盾,导致物业脱管,小区一段时间环境卫生、安全令人担忧。
 
如何让业主与物业实现和谐共治?这是摆在腊山街道党工委面前的一道难题。如何破解难题?“坚持党建引领,推行‘红色物业’,将社区党组织、业主委员会、小区党支部、物业服务企业等各方力量拧成合力,做到红心向党、精心管理、真心服务、爱心呵护、热心帮扶,变‘没人干’为‘全员干’。”腊山街道新村社区党总支书记、居委会主任侯坤鹏说道。
 
由腊山街道、新村社区党组织牵头,成立业主委员会筹备组,选举产生新一届业主委员会,并结合城市党建工作要求,将小区内党员找出来,共找出99名党员,经党员代表会议选举,产生了第一届支委会,通过招标引进物管企业。选举党员任楼栋长,对接业主支部和业委会,维护居住秩序、收集业主诉求、征求业主意愿、宣传政策事项,形成了齐抓共管的“红色物业”管理局面。
 
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“我们是经过招标进来的,针对小区存在的问题,我们制定了18项整改方案,通过管理,小区整体环境得到了很大的提升,住户很满意,现在物业公司和业主相处得很融洽。”盛景物业公司负责人陈昱澎说道。
 
同时,为了更加完善小区服务,社区党组织、业主支部、业委会和盛景物业四方召开联席会议,新建了业主活动室,内设儿童娱乐区、“书香”门第之家阅读区、老年活动区;更换小区破旧健身器材,新增儿童滑梯、公共晾晒区,改造废旧地块成为“盛景蔬菜园”;对小区内空巢老人、留守儿童在传统节日组织开展慰问活动,精心举办端午、“六一”、重阳等传统节日庆祝活动,营造邻里和谐,温馨欢乐,爱心满满的居住氛围。
 
四聚同行  变“两家人”为“一家亲”
 
“因为学校放学时间早于父母下班时间,放学后的陪伴是困扰很多家庭的难题。为了解决家长的难题,龙阁新景小区建立党群服务中心,开设四点半课堂,孩子放学回到家可以到服务中心和很多小朋友一起学习,氛围很浓,我们很放心。”在罗雄街道卫生院上班的王春尧说道。
 
走进罗雄街道龙阁新景党群服务中心,环境舒适,书桌、共享图书柜,棋牌等一应俱全。
 
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罗雄街道龙阁新景小区建于2016年12月,建有住房585套,入住450户,入住率达76.9%。该小区孩子上学多、双职工家庭也多,孩子们课后安全和时间安排,成为许多家庭的烦心事。
 
为解决小区家长们的烦心事。近年来,在罗平县委、县政府,罗雄街道党工委、办事处,红星社区的关心指导下,以党建为引领,按照“组织聚力、党员聚智、物业聚焦、业主聚心”的原则,打造独具罗平特色的“四聚同行、幸福新景”小区党建品牌,全面开展了幸福小区创建工作,以“服务老百姓到家门口”为初衷建成服务功能完善的党群服务站,内设书吧、老年棋牌室、才艺比拼小舞台、四点半课堂、休息区等,使小区居民幸福指数得到显著提升。
 
“想民之所想,解民之所难,我们物业公司党支部在街道、社区党组织帮助下,将两间商铺改造,打造了党群服务中心,通过“粽子节”等节日活动和义诊、露天电影、义务剪发等邻里活动积极发动党员群众,既增进了邻里关系、营造了融洽氛围,又强化了小区自治自管能力,形成了共商共建共治共享的良好局面。”龙阁新景物业公司负责人彭先生说道。
 
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据了解,在社区组织主导下,小区发动小区居民、物业、业委会、社会组织等多方力量共同参与小区治理,推动小区服务升级、搭建小区事务管理平台。同时,完善问题、资源、服务、评价“四个清单”,建立社情民意“信息直通车”、事务共商“议事会”、解决问题“现场办公会”的小区共商共议制度,听诉求解民忧。
 
“大家的事大家议、大家的事大家定、大家的事大家办。”红星社区党总支书记兰永强说,党组织搭平台,小区里的事大家商量着来,今后我们将继续开展“红色物业”创建,实施社区、业委会、物业服务企业等多方联动,强化党建引领、延伸便民服务、开展更多元的文化活动。
 
 
值班总编:郇咏   责任编辑:万贵全
 
 
 

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